Excelente casa, com 180,5 m² de área construída em amplo terreno de 300 m². Possui 3 dormitorios, sendo 1 suite, todos com ar condicionado e armários planejados, sala de visitas, banheiro social, sala de jantar e cozinha integrada, ampla garagem coberta para 2 carros, área gourmet com Lavabo e jardim com gramado e arvores frutiferas. Único dono, habitada desde o início pelo proprietário. Construção com ótimo acabamento, laminado nos dormitórios e piso porcelanato nos demais ambientes com porta de entrada principal em madeira. Sistema de segurana completo, com alarme, cãmeras e cerca elétrica.
Localizada no valorizado bairro Jardim Noêmia, na região do Condomínio Vila Hípica, a 200 metros da Avenida São Vicente e a 600 metros da Avenida Emílio Paludeto. próximo a supermercados, postos de combustíveis, perto de igrejas, escolas, lojas, restaurantes e lanchonetes, transporte público e fácil acesso à Rodovia Engenheiro Ronan Rocha. Local tranquilo e de fácil acesso aos demais bairros da cidade.
Fica na região do novo Hospital Estadual de Franca, prestes a ser inaugurado.